在城市更新、基础设施建设和重大项目推进中，土地征收与房屋搬迁（简称“征迁”）工作长期面临信息不透明、流程不规范、信任成本高、补偿纠纷多等痛点，传统征迁模式中，纸质材料易丢失、人为干预难杜绝、数据追溯困难等问题，不仅影响工作效率，更可能激化社会矛盾，近年来，区块链技术的兴起为破解这些难题提供了全新思路，其去中心化、不可篡改、全程留痕的特性，正推动征迁工作向“阳光化、智能化、精细化”转型，成为提升治理能力现代化的有力工具。
区块链技术：重构征迁信任基石
征迁工作的核心矛盾在于“信任”——政府、被征迁人、评估机构等多方主体间存在信息不对称，易引发对补偿标准、安置方案、资金流向的质疑，区块链通过“技术背书”构建起可信的数据流转体系，从根本上重塑信任机制。
具体而言,区块链可将征迁全流程中的关键信息（如土地权属证明、房屋评估报告、补偿协议、资金发放记录等）转化为数字“区块”，经加密后链接成不可篡改的“链式账本”，一旦信息上链，任何一方都无法单方面修改，确保了数据的真实性和权威性，被征迁人的房产信息、户籍状况等基础资料，经政府部门审核后上链，可避免重复提交和人为篡改；评估机构出具的评估报告，若通过区块链存证，既能保证专业性，又能防止后续“数据调包”引发的纠纷，这种“数据即信任”的模式，让征迁过程从“人治”走向“数治”，大幅降低了沟通成本和信任风险。
全流程透明化：破解“暗箱操作”难题
传统征迁中,补偿标准计算、资金分配、安置房源选择等环节往往因信息不透明成为矛盾焦点，区块链技术通过流程上链和实时共享，实现征迁全生命周期“可追溯、可监管、可公开”。
在补偿环节,区块链可搭建智能合约平台，将补偿标准、计算公式、安置政策等规则预置为代码，当被征迁人的权属信息、评估结果等数据触发条件时，智能合约自动、精准计算补偿金额，并实时同步至政府、被征迁人及相关机构，这一过程 eliminates人为干预，确保“一把尺子量到底”，杜绝“关系户”“人情补偿”等现象，某市在轨道交通征迁中引入智能合约，补偿款从计算到发放全程由系统自动执行，时间从传统的15个工作日缩短至3天，且无一例投诉。
在资金监管方面,区块链可与银行系统对接，建立“征迁资金专用链”，补偿资金流向全程上链，从财政拨付到专户存储，再到发放至被征迁人账户，每个环节均可实时查询，政府监管部门可通过链上数据动态监控资金使用情况，被征迁人也能随时查看自己款项到账状态，实现“资金流”与“信息流”的同步透明，避免截留、挪用等风险。
多方协同提效：打破“数据孤岛”壁垒
征迁工作涉及自然资源、住建、财政、街道等多个部门，传统模式下部门间数据不互通、流程不衔接，导致“群众来回跑、数据反复核”，区块链的分布式账本特性，为跨部门协同提供了技术支撑。
通过构建统一的征迁管理区块链平台,各部门可将各自掌握的数据（如土地规划、房产登记、户籍信息等）在授权范围内共享，形成“一源多用、多方核验”的数据网络，街道办采集的被征迁人信息，可实时同步至自然资源部门用于权属核实，再反馈至住建部门生成安置房源清单，整个过程无需人工传递纸质材料，大幅提升协同效率，区块链的权限管理功能可确保数据“共享不滥用”，不同主体仅能访问职责范围内的信息，保障数据安全。
区块链还可连接被征迁人与政府部门,搭建“线上议事厅”，通过链上投票、意见征集等功能，被征迁人可对安置方案、补偿标准等事项表达诉求，系统自动汇总统计结果，为决策提供数据参考，这种“共建共治共享”的模式，既提升了被征迁人的参与感，也让政策制定更贴合民意，从源头减少纠纷。
应用实践：区块链征迁的探索与成效
近年来,国内多地已启动区块链在征迁领域的试点，并取得显著成效，某省在新区建设中，将区块链技术应用于征迁全流程，实现了“三个一”：一链共享多部门数据、一平台管理全流程业务、一网监督各环节进度，项目启动后，征迁周期缩短40%，纠纷率下降70%，群众满意度达98%。
某市老旧小区改造征迁项目中,通过区块链存证系统，将2000余户被征迁人的资料、协议、补偿记录全部上链，并生成唯一的“数字身份证”，被征迁人可通过手机随时查看自己的权益信息，甚至在线完成协议签署和补偿款确认，这种“指尖上的征迁”模式，不仅方便了群众，也为政府积累了精准的征迁数据，为后续城市更新提供了决策依据。
挑战与展望：迈向智慧征迁的未来
尽管区块链在征迁中的应用前景广阔,但仍面临技术成本、人才短缺、法律适配等挑战，区块链系统的搭建和维护需要较高投入，基层部门的技术应用能力有待提升；链上数据的法律效力、隐私保护等问题尚需明确规范。
随着技术的成熟和政策的完善,区块链将与大数据、人工智能、物联网等技术深度融合，推动征迁工作向更高阶的“智慧征迁”演进，通过物联网设备实时采集房屋、土地数据，结合区块链确保信息真实；利用A
区块链技术为征迁工作注入了“信任基因”和“效率动能”，它不仅是技术层面的创新，更是治理理念的提升，从“信息壁垒”到“数据共享”，从“被动纠纷”到“主动预防”，区块链正在让征迁过程更阳光、更公平、更高效，随着应用的深入，这一技术必将成为推动社会治理现代化的重要抓手，为城市发展筑牢和谐基石，让群众在征迁中感受到更多公平与正义。